やる前に知っておきたいリフォームとリノベーションの違い

やる前に知っておきたいリフォームとリノベーションの違い

良く家やマンションの改修を考えた時に、リノベーションとリフォームという方法が出て来て、同じ物だと間違える人が多いです。
リフォームは、一般的に古くなった建物を、新築だった頃に近い状態に戻す事をさします。
例えば賃貸マンションやアパートを返す時に、借りて住み始めた時の状態に戻す原状回復もこれに当たります。
リノベーションは、新しい物や古い物は関係なしに、現状の建物を大規模に工事して以前の新築の状態よりも性能やデザインを向上させて住みやすくする改善工事の事です。
リノベーションは単なる改修により原状回復ではなく、刷新してより良い物に作り替える点で違いがあります。
リノベーションをするには、単なる原状回復と違って、建物の構造を大規模に変えたりシステムキッチンやユニットバスもグレイ度の高い物に変更するなど予算もより掛かります。
何故予算が大幅に上がるのかと言えば、例えば大規模改修を行って、システムキッチンやユニットバスを変えれば、当然建物の間取りだけでなく配管なども変えなければならないからです。

似ている改修工事とリノベーションの意味について

リノベーションと改修工事、それぞれの意味をきちんと把握している人は少ないでしょう。
リノベーションは基本的に大規模な工事となります。
間取りの変更や水道管・排水管の変更も行われ、店舗の場合は建物の構造のみを残すケースも珍しくありません。
一方で、改修工事はあくまで修理・交換・改良がメインとなります。
自宅の古くなった部分の壁紙を張り替えることや、フローリングを滑りにくくすることがそれに該当する行為です。
リノベーションのほうが、改修の工事よりも大規模な施工を行うことになることを、把握しておくべきでしょう。
リノベーションは現状の住居よりもより機能性や住まいの規模をアップグレードさせることが目的です。
現状よりも高い性質にすることに目的があります。
ただし、この言葉の意味の違いは法律などによって正しく規定されてはいません。
もし今後、住居や店舗を改築するような工事を希望する際には、しっかりと施工店に意味を再確認しておくべきです。